1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比-3.4%
明石市
15.7万円/㎡
前年比-4.5%
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販売中の物件が1件あります
プレセランス西明石
兵庫県明石市西明石西町二丁目
販売中 (1件)
1,480万円25.9万円/㎡
- JR東海道・山陽本線 / 西明石駅 徒歩8分
- 57.25㎡ / 1LDK / 5階
- 1989年10月築 / 7階建 / RC造
お問い合わせ先：株式会社陽不動産販売
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
1,331万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 1,450万円 | 21.0万円 | 3階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 1,400万円 | 21.1万円 | 2階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,480万円 | 22.3万円 | 2階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,030万円 | 18.0万円 | 3階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 1,130万円 | 19.7万円 | 3階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,280万円 | 22.4万円 | 3階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,430万円 | 25.0万円 | 3階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,580万円 | 27.6万円 | 3階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,980万円 | 29.5万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,980万円 | 29.5万円 | 5階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 1,390万円 | 21.0万円 | 6階 | 66.28㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、明石市では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は明石市の平均と比較して65%割高です。
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